El estado de Texas ha dado mucho de qué hablar recientemente con la aprobación de una nueva ley que limita la adquisición de bienes raíces por parte de extranjeros. Bajo el liderazgo del gobernador republicano Greg Abbott, la normativa conocida como SB17 entrará en vigor el 1 de septiembre de 2025.
Esta ley impone restricciones significativas a la compra y posesión de propiedades para ciertos extranjeros, con el objetivo de proteger la seguridad nacional y prevenir posibles influencias extranjeras en sectores estratégicos. La norma ha sido aprobada por el Senado y la Cámara de Representantes de Texas, marcando un cambio radical en la política del Estado.
La SB17 tiene como objetivo evitar que individuos y entidades de países como China, Rusia, Irán y Corea del Norte, entre otros, puedan adquirir propiedades en Texas si representan una amenaza para la seguridad nacional. La ley busca frenar operaciones inmobiliarias que puedan estar vinculadas a gobiernos adversarios o a organizaciones criminales transnacionales, sin afectar a aquellos extranjeros que ya tienen un estatus legal sólido en Estados Unidos.
Una de las características más llamativas de esta ley es la amplia gama de propiedades consideradas como "bienes raíces", que incluyen desde terrenos agrícolas hasta pozos de agua subterránea, minas y canteras, bosques y derechos de agua. La SB17 también asigna un papel clave al fiscal general de Texas para investigar y procesar las violaciones, imponiendo sanciones severas tanto a nivel penal como civil para quienes incumplan la norma.
En síntesis:
La ley SB17 de Texas, liderada por el gobernador Greg Abbott, impone restricciones a la adquisición de propiedades por parte de ciertos extranjeros para proteger la seguridad nacional. La normativa, que entrará en vigor en septiembre de 2025, busca prevenir posibles influencias extranjeras en sectores estratégicos y frenar operaciones inmobiliarias vinculadas a gobiernos adversarios o a organizaciones criminales transnacionales. La SB17 define una amplia gama de propiedades como "bienes raíces" y establece sanciones severas para quienes infrinjan la ley.
Preguntas frecuentes:
1. ¿Qué es la ley SB17 de Texas?
La ley SB17 es una normativa que impone restricciones a la adquisición de propiedades por parte de ciertos extranjeros en Texas, con el fin de proteger la seguridad nacional.
2. ¿Cuándo entrará en vigor la ley SB17?
La ley SB17 entrará en vigor el 1 de septiembre de 2025.
3. ¿Qué tipo de propiedades están incluidas en la definición de "bienes raíces" según la SB17?
La SB17 considera como "bienes raíces" una amplia gama de propiedades, que van desde terrenos agrícolas hasta pozos de agua subterránea, minas y canteras, bosques y derechos de agua.
4. ¿Quién tiene la facultad de investigar y procesar las violaciones a la ley SB17?
El fiscal general de Texas es el encargado de investigar y procesar las violaciones a la ley SB17, imponiendo sanciones tanto a nivel penal como civil.
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